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3, Place du Marché Sainte Catherine, 75004 Paris

Jarente/Place Sainte Catherine


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Sous Compromis Coup de coeur

Appartement 106 m² - 4 Pièces - Paris 1 195 000


Description de l'offre Ref 55/2033


Appartement atypique en duplex de 72,37m2 Carrez et d'une surface totale de 105,76m2, refait à neuf situé dans un cadre privilégié au coeur du Village Saint Paul, et à quelques pas de la Place du Marché Sainte Catherine. Situé au 2ème et 3ème (dernier) étage d'un immeuble ancien, il comprend au 2ème étage, une entrée, un séjour avec quatre fenêtres exposés ouest, une salle à manger, une cuisine ouverte aménagée et équipée, une chambre avec sa salle d'eau et une espace de rangement, water-closet séparé. Au 3ème et dernier étage une chambre avec un coin bureau, wc séparés, les espaces sous les mansardes ont été optimisés au maximum avec de nombreux rangements. Une pièce supplémentaire sur le palier fait office de salle de bains avec buanderie, et une cave de 9m2 complètent ce bien. Baigné de lumière et au calme, cet appartement saura séduire toute personne en quête d'autenticité, de calme, associé au charme de l'ancien avec les poutres apparentes et les nombreux aménagements présents. Proche métro Saint Paul et tous commerces de proximité à Saint Antoine. Visite virtuelle disponible.

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 690 € et 2 350 € . 2022 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Descriptif du bien


Code postal 75004


Surface habitable (m²) 106 m²


Surface loi Carrez (m²) 72,37 m²


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 4


Etage 2


Nombre de niveaux 2


Vue Dégagée


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Gaz


Type de chauffage Convecteur


Format de chauffage Individuel


Interphone OUI


Visiophone OUI


Cave OUI


Exposition OUEST


Année de construction 1850


Copropriété OUI


Lot n° 6/12


Quote Part annuelle des charges 1 916 €


Prix de vente 1 195 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Charges 160 €


Taxe foncière annuelle 647 €


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