Calculette
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1 690 000 €
SAINTE AMBROISE BALCONY VIEW
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Description de l'offre
Nous avons le plaisir de vous proposer en Off Market ce magnifique appartement familial, situé au 5ème étage avec ascenseur d'un immeuble de standing de 1898. L'appartement se compose comme suit: une galerie d'entrée desservant un salon - salle à manger de 35m2, exposé plein Ouest avec une vue Tour Eiffel, une cuisine séparée aménagée et équipée avec une porte d'accès à l'escalier de service,une salle de bains, toilettes séparées, deux chambres spacieuses avec rangements sur cour, une troisième chambre en enfilade de 9m2, avec possibilité de prolonger le dégagement sur la deuxième chambre afin d'avoir un accès séparé à la celle ci. Deux caves et une chambre de service aménagée en excellent état de 6m2 avec toilettes sur palier complètent ce bien. Cet appartement d'exception en étage élevé, dispose du charme de l'ancien Parisien, avec parquet, moulures et sa cheminée dans la pièce de vie, ses balcons avec une vue dégagée ciel et la Tour Eiffel en face, pas de vis à vis. Aucun travaux à prévoir sur l'immeuble qui est extrèmement bien entretenu, gardienne résidente, parties communes magistrales, dans une petite copropriété familiale et conviviale. Visite virtuelle disponible.
Descriptif du bien
- Code postal : 75011
- Surface habitable (m²) : 122 m²
- Surface loi Carrez (m²) : 117 m²
- Nombre de chambre(s) : 3
- Nombre de pièces : 5
- Etage : 5
- Ascenseur : OUI
- Vue : dégagée ciel
- Nb de salle de bains : 1
- Cuisine : SEPAREE
- Type de cuisine : EQUIPEE
- Mode de chauffage : Gaz
- Type de chauffage : Chaudière
- Format de chauffage : Individuel
- Interphone : OUI
- Visiophone : OUI
- Balcon : OUI
- Murs mitoyens : 2
- Cave : OUI
- Surface cave (m²) : 12
- Exposition : OUEST
- Année de construction : 1898
- Copropriété : OUI
- nombre de lots : 12
- Quote Part annuelle des charges : 5 520 €
- plan de sauvegarde : NON
- statut du syndic : pas de procédure en cours
- Prix de vente : 1 690 000 €
- Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
- Charges : 460 €
- Taxe foncière annuelle : 2 027 €
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