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Appartement familial et de réception, situé à deux pas de la Seine et de l'Ile Saint Louis, dans un immeuble 1890 aux parties communes élégantes, au 2ème étage par ascenseur. Traversant, il présente de beaux volumes et une belle luminosité, ainsi que de jolies vues dégagées sur la Seine côté balcon filant. Ancien cabinet médical refait à neuf (peintures, sols, électricité), il se présente ainsi aujourd'hui : une galerie d'entrée, un double séjour / salle à manger avec balcon filant de 7,25m2, une salle en future destination de cuisine séparée, trois grandes pièces accueillant les futures chambres, un dressing ou grand débarras, un bureau ou chambre d'enfant, des toilettes invités. Travaux d'aménagement à prévoir, plan idéal, sans aucune perte d'espace HSP : 3m. Exposé Sud-Est, charme de l'ancien (parquet, moulures, climatisation), deux caves complètent ce bien. Double accès par l'escalier de service Sectorisation Lycée Henry IV, tous commerces et transports à proximité immédiate.
Code postal 75005
Surface habitable (m²) 118 m²
Surface loi Carrez (m²) 118,56 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 5
Etage 2
Ascenseur OUI
Vue Dégagée
Nb de salle de bains 1
Cuisine SEPAREE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Gaz
Type de chauffage Convecteur
Format de chauffage Individuel
Interphone OUI
Balcon OUI
Cave OUI
Surface cave (m²) 15
Exposition SUD-EST
Année de construction 1890
Quote Part annuelle des charges 2 760 €
Prix de vente honoraires TTC inclus 1 900 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 1 824 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,17 %
Charges 230 €
Taxe foncière annuelle 1 618 €
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