01 42 78 88 88
3, Place du Marché Sainte Catherine, 75004 Paris

Emplacement n°1 - Ile Saint Louis - Paris 4ème


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Local commercial 50 m² - Paris 3 300 € / mois HC*


Description de l'offre Ref SNLCO180004095


Une boutique située sur l'axe principale reliant le Marais côté Saint Paul et le Quartier Saint Germain dans le 5ème, entourée de commerces de proximité et de restaurants. La boutique est livré brute, d'environ 50m² avec réserve en sous-sol de 14m² (trémie à créer, autorisation copropriété déjà accordée), possibilité wc en arrière boutique, extraction aux normes. Accès sur la rue et la copropriété qui est très bien entretenue. Toutes activités possibles même restaurant. Environnement : Entourée de commerces de proximité supermarché, pharmacie, tabac, banque, restaurants... Droit d'entrée : 100 000 € Bail neuf : 3/6/9 ans Loyer mensuel HC : 3300 € Charges mensuelles : 200€ Paiement : mensuel d'avance Dépôt de garantie : 6 mois de loyer HC Taxe foncière à la charge du locataire Honoraires : 30% de loyer annuel HT Très bon emplacement

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Descriptif du bien


Type de transac Local commercial


Code postal 75004


Ville Paris


Nombre de niveaux 1


Vue rue vet cour


Superficie (m²) 50


Vitrine 4


Loyer 3 300 € / mois


Honoraires charge locataire 14 256 €


Dont état des lieux Non renseigné


Dépot de garantie 19 800 €


Charges locatives (provision donnant lieu à régularisation annuelle) 200 €


Bail Neuf


Chiffre d'affaires


EBE 0 : 0 : 0 :


- Divers


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* HC : Hors charges