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3, Place du Marché Sainte Catherine, 75004 Paris

4 PIÈCES - QUAI DES CÉLESTINS


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Appartement 116 m² - 4 pièces - Paris 1 595 000


Description de l'offre Ref BMVAP30003694


Situé à proximité immédiate de la Seine, en plein coeur du Marais résidentiel, au 5e étage (avec ascenseur) d'un immeuble d'architecte de 1981 luxueux et très bien entretenu, un appartement de 4/5 pièces, de 115,56m² Carrez, composé d'un grand séjour/salle à manger de plus de 50m², de deux chambres, qui ont chacune leur propre salles de bains (deux WC), d'une petite chambre/bureau, d'une cuisine séparée équipée et d'une cave. L'appartement donne d'un côté sur la rue avec une échappée sur la Seine et du côté des chambres, sur un patio arboré avec un calme parfait PRESTATIONS: Calme, lumineux, quartier très recherché, beaucoup de potentiel, couple de gardien résident, double exposition (est/ouest), chauffage urbain, balconnet pour une des chambres, 2,70m HSP, chauffage CPCU, de nombreux rangements Procédure en cours - Copropriété de N.C lots - Montant annuel des charges de 5624€ - 2,9% d'honoraires à la charge de l'acquéreur soit un prix net vendeur de 1 550 000€ - DPE/GES consommation non exploitable Located near by the Seine, in the heart of the residential Marais, on the 5th floor (with elevator) of a building of architect of 1981 luxurious and very well maintained, a flat of 4/5 rooms, of 115,56sqm Carrez , consisting of a large living / dining room of more than 50m ², two bedrooms, each with their own bathroom (two toilets), a small bedroom / office, a separate kitchen equipped and a cave. The apartment gives on one side on the street with a break on the Seine and on the side of the bedrooms, on a patio raised with a perfect calm BENEFITS: Quiet, bright, very sought after area, lots of potential, resident caretaker couple, double exposure (east / west), district heating, balcony for one of the rooms, 2,70m HSP, CPCU heating, many storage space Annual amount of expenses of 5624 € - 2.9% of fees charged to the buyer or a net selling price of 1 550 000 €

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Descriptif du bien


Code postal 75004


Surface habitable (m²) 116 m²


Surface loi Carrez (m²) 116 m²


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 4


Etage 5


Nombre de niveaux 1


Ascenseur OUI


Vue traversant


Nb de salle de bains 2


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage AUTRE


Type de chauffage CONVECTEUR


Format de chauffage COLLECTIF


Cave OUI


Année de construction 1980


copropriété OUI


Prix de vente honoraires TTC inclus 1 595 000 €


Charges 470 €


Taxe foncière annuelle 2 000 €


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