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Dans un superbe immeuble Haussmannien parfaitement entretenu aux parties communes récemment rénovées, sans aucun travaux à venir, sécurisé, avec gardien résidant, au 3e étage par ascenseur, un élégant appartement familial lumineux et traversant orienté Est / SUD sur rue et sur cour de 140.77m² composé d’une entrée avec placards, d'une réception d’angle, avec biliothèques, d'une salle à manger, (actuellement aménagée en chambre ) de 3 chambres, 2 pièces d'eau, 2 WC dont un d’invités avec lave mains Prestations : matériaux de qualité, fenêtres neuves en double vitrage, nombreux placards, parquet d'origine en point de Hongrie , belle hauteur sous plafond, cheminées d'époque et moulures confèrent à ce lieu une élégance et un charme intemporels Une cave complète ce bien, rare sur le secteur. Bien soumis à la copropriété, Honoraires Agence inclus (charge acquéreur) de 3.5% TTC DPE 96 (C) et GES 14 (c)
Code postal 75004
Surface habitable (m²) 141 m²
Surface loi Carrez (m²) 140,77 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 4
Etage 3
Nombre de niveaux 1
Ascenseur OUI
Vue Degagee
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Mode de chauffage Autre
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Collectif
Balcon NON
Terrasse NON
Cave OUI
Surface cave (m²) 4
Exposition SUD-EST
Année de construction 1905
Copropriété OUI
Quote Part annuelle des charges 7 200 €
statut du syndic pas de procédure en cours
Prix de vente honoraires TTC inclus 1 850 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 1 790 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,35 %
Charges 600 €
Taxe foncière annuelle 1 950 €
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