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3, Place du Marché Sainte Catherine, 75004 Paris

PARIS IV APPARTEMENT HAUSSMANNIEN A VENDRE 141m²


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Bien vendu

Appartement 141 m² - 4 pièces - Paris 1 850 000 HAI*


Description de l'offre Ref MNVAP110003425


Dans un superbe immeuble Haussmannien parfaitement entretenu aux parties communes récemment rénovées, sans aucun travaux à venir, sécurisé, avec gardien résidant,  au 3e étage par ascenseur, un élégant appartement familial lumineux et traversant orienté Est / SUD sur rue et sur cour de 140.77m²  composé d’une entrée avec placards,  d'une réception d’angle, avec biliothèques, d'une salle à manger, (actuellement aménagée en chambre ) de 3 chambres, 2 pièces d'eau,  2 WC dont un d’invités avec lave mains  Prestations :  matériaux de qualité, fenêtres neuves en double vitrage, nombreux placards, parquet d'origine en point de Hongrie , belle hauteur sous plafond, cheminées d'époque et moulures confèrent à ce lieu une élégance et un charme intemporels   Une  cave complète ce bien, rare sur le secteur.  Bien soumis à la copropriété, Honoraires Agence inclus (charge acquéreur)  de 3.5% TTC DPE 96 (C) et GES  14 (c)

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Descriptif du bien


Code postal 75004


Ville Paris


Surface habitable (m²) 141 m²


Surface loi Carrez (m²) 140,77 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 4


Etage 3


Nombre de niveaux 1


Ascenseur OUI


Vue Degagee


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Mode de chauffage Autre


Type de chauffage Radiateur


Format de chauffage Collectif


Balcon NON


Terrasse NON


Cave OUI


Surface cave (m²) 4


Exposition SUD-EST


Année de construction 1905


Copropriété OUI


Quote Part annuelle des charges 7 200 €


statut du syndic pas de procédure en cours


Prix de vente honoraires TTC inclus 1 850 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 1 790 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,35 %


Charges 600 €


Taxe foncière annuelle 1 950 €


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* HAI : Honoraires d'Agences Inclus